Exclusivité

Coup de coeur

Avon (77210)

10 pièces - 217 m²

Ensemble de trois maisons rénovées au coeur du vieil Avon.

970 000 €

Ref : 189

A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble unique de trois maisons entièrement rénovées, nichées dans le charmant quartier du Vieux Avon. Chaque maison a été repensée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de la région.

La première maison,d'environ 106 m² de surface habitable dispose d'un grand jardin privatif de 760 m², clos de murs pour une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée , une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Une chambre avec bair vitrée donnant sur le jardin, un dressing, une grande salle de bains-buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un coin couchage en mezzanine.

La seconde maison, d'environ 66 m², est idéale pour un couple ou personne seule.. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une cave offrent des espaces de rangement pratiques et bien pensés.

La troisième maison, une charmante maison de ville, propose environ 77 m² de surface habitable. Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le double vitrage garantit le calme du lieu, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal.
Ces maisons bénéficient d'une petite cour commune pour deux d'entre elles, créant un espace de vie convivial et partagé. La rénovation intérieure de l'une d'entre elle est en cours et sera achevée pour la vente, avec des diagnostics techniques refaits pour garantir la qualité du bien.

Situées à proximité des écoles, des commerces et des transports, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les familles et représentent également un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif attractif.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone: 0665660359
Email : avon.immobilier@gmail.com

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier de charme au cœur du Vieux Avon. À visiter sans tarder !

Un investissement intéressant avec un rendement locatif interessant. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 217 m²

surface terrain 842 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Détails

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Quartier Veil Avon, vieil Avon

Financier

Prix de vente 970 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 820 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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