Grande Maison à Château-Landon sur 600 m² de terrain avec dépendances et cave.
À Château-London, proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, nichée sur un joli jardin d'environ 500 m². Arborant une architecture typique de la région, cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de bains et WC, d'une grande salle à manger indépendante, et d'un salon avec une belle cheminée et un accès à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec accès à un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier intérieur. La propriété comprend également une cave, un parking privatif, un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste ou de profession libérale. Le prix de vente est de 205 000 euros FAI, avec une imposition foncière de 1 594 euros par an. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et transports accessibles à pied. Travaux à prèvoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Audit énergétique établis : • Isolation des murs • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation - 78(-301kWhEP/m²/an). Montant estimé des travaux 70 000 euros (rénovation globale subvention de 44 000 à 60 000 euros suivant R.I soit un reste à charges de 10 000 à 26 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.